Certification professionnelle

Descriptif :
Concevoir un réseau le plus large possible de relations et examiner tout foncier potentiellement disponible
Construire une réponse personnalisée aux concours et appels d’offre de ventes de terrains
Déterminer la constructibilité des terrains pour élaborer un programme de constructions.
Exploiter le contexte réglementaire et les documents et les règles d’urbanisme pour déterminer la constructibilité et la faisabilité des programmes de constructions.
Valoriser l’existence de transports en commun et les modalités d’accès aux futurs programmes, ou aux projets d’aménagement urbain.
Présenter au Comité d’engagement ou au Conseil d’Administration de la société un dossier d’engagement.
Réaliser une étude de marché pour déterminer la commercialisation d’un projet d’opération immobilière
Définir un projet à partir des données du terrain y compris les contraintes juridiques et les servitudes pour déterminer un prix prévisionnel de vente global et déterminer les conditions d’acquisition du terrain pour rédiger l’offre d’achat du terrain.
Concevoir les espaces publics pour permettre la création physique de la zone d’aménagement.
Modalités d’évaluation :
Plusieurs études de cas avec préparation sur le terrain pendant plusieurs semaines : élaboration de dossiers de faisabilité de construction, réalisation d’une étude de marché et de commercialisation, rédaction d’une offre d’achat de terrain
Certification :
Une attestation de compétence mentionnant l’intitulé du bloc « Aménager le foncier (terrains ou zones susceptibles d’être aménagés ou construits) » sera délivrée au (à la) candidat(e) si toutes les compétences du bloc sont validées.

Descriptif :
Etudier le contexte général du marché immobilie et élaborer un bilan prévisionnel financier pour évaluer la marge bénéficiaire de l’opération.
Mettre en place les différents concours bancaires et les fonds propres pour réaliser l’opération.
Rédiger à l’intention de la maîtrise d’œuvre un cahier de recommandations et d’instructions pour obtenir les permis de démolir et de construire.
Après obtention des permis, purger les éventuels recours des tiers pour être en mesure de démarrer le chantier.
Etablir un plan de trésorerie pour lancer les appels de fonds aux acquéreurs en fonction de l’avancement des travaux.
Veiller au respect des engagements juridiques et des différents contrats.
Modalités d’évaluation :
plusieurs études de cas avec préparation sur le terrain pendant plusieurs semaines – rendu de dossier d’aménagement, rédaction d’un plan financier prévisionnel, rédaction d’un cahier des charges de cession de terrain à destination d’un comité d’engagement
Certification :
une attestation de compétence mentionnant l’intitulé du bloc « Piloter la promotion d’une opération immobilière : de la conception à la construction d’un ou plusieurs programmes » sera délivrée au (à la) candidat(e) si toutes les compétences du bloc sont validées.

Descriptif :
Définir la stratégie commerciale et le budget de communication pour commercialiser l’opération dans les meilleures conditions.
Définir la grille et les conditions de la vente du programme immobilier pour optimiser la rentabilité financière de l’opération
Suivre la relation client tout au long de la construction après la signature de l’acte de vente ou Vente en Etat Futur d’Achèvement (VEFA) pour s’assurer du respect des clauses contractuelles.
Modalités d’évaluation :
Mise en situation Professionnelle : rédaction du budget communication et de publicité immobilière de la commecialisation et description de l’amènagemnt d’un lieu de vente et des outils de vente et des actions de suivi client dans le cadre de la VEFA.
Certification :
une attestation de compétence mentionnant l’intitulé du bloc « Manager la commercialisation et l’après-vente d’un ou plusieurs programmes » sera délivrée au (à la) candidat(e) si toutes les compétences du bloc sont validées.