Manager des actifs immobiliers
L'essentiel
CCN1
REPRISE - CCN inconnu - reprise historique
Certification
remplacée par
RNCP25516 - Manager des actifs immobiliers
Nomenclature
du niveau de qualification
Niveau 7
Code(s) NSF
313 : Finances, banque, assurances, immobilier
Date d’échéance
de l’enregistrement
31-12-2015
| Nom légal | Siret | Nom commercial | Site internet |
|---|---|---|---|
| Sciences-U Paris | - | - | - |
Activités visées :
Le Manager des Activités Immobilières créee et gère au quotidien les produits financiers issus de placements immobiliers. Il constitue, valorise et prend des décisions concernant le patrimoine appartenant à son employeur.
Il peut également être chargé de clientèle grand compte dans une société d’administration de biens. Son employeur est alors mandaté pour gérer le parc immobilier de clients « grands comptes ».
Missions principales :
Le Manager des Activités Immobilières met en œuvre une stratégie d’acquisition pour le développement de nouveaux actifs immobiliers.
Il analyse tous les points constitutifs de la stratégie sous les angles juridiques, fiscaux, comptables, financiers et techniques.
Il est chargé de valoriser/rentabiliser le parc immobilier qui lui est confié en assurant une gestion active des biens pour le conserver et le développer.
Il décide de l’opportunité de réaliser des opérations de cession pour développer et optimiser son parc immobilier.
En tant que responsable de l’immobilier ou grand compte, le MAI dirige des équipes (équipes commerciales, équipes techniques, experts, suivi de l’action des prestataires externes…) et il entretient un réseau de relations d’affaires.
Compétences attestées :
la certiifcation atteste des capacités suivantes: CA1 Dans le cadre de la gestion technique active, gérer un patrimoine composé d’immobilier commercial, pour optimiser la rentabilité du parc.
CA2 Dans le cadre de la gestion locative pourvoir à l’administration courante, à la surveillance et à la garde des biens gérés
CA3 élaborer des reportings réguliers destinés à rendre compte des résultats obtenus en suivant la stratégie validée par la direction.
CA4 conclure un bail aux meilleures conditions pour le client, et remplissant les exigences de sécurité et de rentabilité inhérentes à la valorisation de chaque bien.
CA5 établir une stratégie de cession et décider des modalités de mise en vente sur le marché pour effectuer l’opération de cession la plus rentable financièrement et prévoir la stratégie marketing qui entourera la commercialisation.Déterminer une stratégie de communication pour promouvoir les biens à vendre ou à louer.
C6 Dans le cadre d’un arbitrage (prise de décision), choisir la meilleure solution (vente, redéveloppement, sale and lease back soit vendre pour relouer…) en intégrant les paramètres financiers, fiscaux, commerciaux, juridiques, réglementaires et environnementaux.
C7 en tant que responsable de l’immobilier ou gestionnaire grand compte, le MAI dirige des équipes (équipes commerciales, équipes techniques, experts, suivi de l’action des prestataires externes…) et entretien un réseau de relations d’affaires.
Secteurs d’activités :
Le Manager des Activités Immobilières travaille dans une entreprise publique ou privée de taille moyenne à grande, dans le service immobilier ou « asset management (le service asset management est souvent une filiale d’une banque ou d’une société d’assurance qui créee et gère au quotidien les produits financiers issus de placements immobiliers)». Ainsi, sont plus concernées : les banques, les compagnies d’assurance, les sociétés foncières d’investissement, les sociétés de gestion de patrimoine immobilier (exemple : gestion des centres commerciaux), les sociétés de promotion immobilière…. Il constitue, valorise et prend des décisions concernant le patrimoine appartenant à son employeur.
Il peut également être chargé de clientèle grand compte dans une société d’administration de biens. Son employeur est alors mandaté pour gérer le parc immobilier de clients « grands comptes ».
Type d'emplois accessibles :
Le Manager des Activités Immobilières est intégré à la direction et travaille en étroite relation avec les services juridiques et financiers.
La (les) fonction(s) nécessitent une grande disponibilité et une aptitude à définir les priorités d’investissement. Le métier allie donc une grande autonomie dans l’organisation fonctionnelle et une interaction et communication intense avec les services et les hommes.
Code(s) ROME :
- C1503 - Management de projet immobilier
- M1403 - Études et prospectives socio-économiques
- C1504 - Transaction immobilière
Références juridiques des règlementations d’activité :
Le cas échant, prérequis à l’entrée en formation :
A compléter (Reprise)
Le cas échant, prérequis à la validation de la certification :
Pré-requis disctincts pour les blocs de compétences :
Non
Validité des composantes acquises :
| Voie d’accès à la certification | Oui | Non | Composition des jurys | Date de dernière modification |
|---|---|---|---|---|
| Après un parcours de formation sous statut d’élève ou d’étudiant | X |
Président : 1 professionnel 4 membres dont 50% de professionnels (dont moitié salarié et moitié employeur) |
- | |
| En contrat d’apprentissage | X | - | - | |
| Après un parcours de formation continue | X |
Président : 1 professionnel 4 membres dont 50% de professionnels (dont moitié salarié et moitié employeur) |
- | |
| En contrat de professionnalisation | X |
Président : 1 professionnel 4 membres dont 50% de professionnels (dont moitié salarié et moitié employeur) |
- | |
| Par candidature individuelle | X | - | - | |
| Par expérience | X |
Président : 1 professionnel 4 membres dont 50% de professionnels (dont moitié salarié et moitié employeur) |
- |
| Oui | Non | |
|---|---|---|
| Inscrite au cadre de la Nouvelle Calédonie | X | |
| Inscrite au cadre de la Polynésie française | X |
Aucune correspondance
Référence des arrêtés et décisions publiés au Journal Officiel ou au Bulletin Officiel (enregistrement au RNCP, création diplôme, accréditation…) :
| Date du JO/BO | Référence au JO/BO |
|---|---|
| - |
Arrêté du 13 novembre 2009 publié au Journal Officiel du 21 novembre 2009 portant enregistrement au répertoire national des certifications professionnelles. Enregistrement pour cinq ans, au niveau I, sous l'intitulé Manager des actifs immobiliers avec effet au 21 novembre 2009 , jusqu'au 21 novembre 2014. |
Référence autres (passerelles...) :
| Date du JO/BO | Référence au JO/BO |
|---|---|
| - |
Arrêté du 22 décembre 2014 publié au Journal Officiel du 31 décembre 2014 portant enregistrement au répertoire national des certifications professionnelles. Enregistrement pour un an, au niveau I, sous l'intitulé "Manager des actifs immobiliers" avec effet au 21 novembre 2014, jusqu'au 31 décembre 2015. |
Date du dernier Journal Officiel ou Bulletin Officiel :
31-12-2014
| Date d'échéance de l'enregistrement | 31-12-2015 |
|---|
Statistiques :
Le certificateur n'habilite aucun organisme préparant à la certification
Certification(s) antérieure(s) :
| Code de la fiche | Intitulé de la certification remplacée |
|---|---|
| RNCP9101 | Manager des actifs immobiliers |
Nouvelle(s) Certification(s) :
| Code de la fiche | Intitulé de la certification remplacée |
|---|---|
| RNCP25516 | Manager des actifs immobiliers |
