Gestionnaire d'affaires immobilières d'entreprises
L'essentiel
CCN1
REPRISE - CCN inconnu - reprise historique
Certification
remplacée par
RNCP34761 - Gestionnaire d'affaires immobilière
RNCP24858 - Gestionnaire d'affaires immobilières
Nomenclature
du niveau de qualification
Niveau 6
Code(s) NSF
313 : Finances, banque, assurances, immobilier
300 : Spécialites plurivalentes des services
Date d’échéance
de l’enregistrement
31-12-2015
| Nom légal | Siret | Nom commercial | Site internet |
|---|---|---|---|
| ESPI - Ecole supérieure des professions immobilières | - | - | http://www.espi.asso.fr |
Activités visées :
« Le gestionnaire d’affaires immobilières d’entreprises » accompagne ses clients depuis la détection d’une affaire jusqu’à la gestion de celle-ci, en passant par sa négociation. Il assure également une fonction de conseil auprès de ses clients internes et externes. Il travaille de façon autonome et est responsable des actes qu’il engage. Il travaille au sein d’un collectif et peut-être conduit à manager des équipes permanentes ou ponctuelles.
Dans le cadre de la gestion d’un bien, il doit défendre les intérêts de son client et lui rendre des comptes, qu’il s’agisse de particuliers ou de professionnels. Il a également un devoir de conseil auprès de ceux-ci, notamment en termes de choix d’investissement.
La gestion peut porter sur des biens privés ou publics, ou des copropriétés à usage d’affaires (commerce, entreprise), ou à usage mixte .
Certaines activités reviennent de façon récurrente hebdomadairement, mensuellement ou annuellement, et le gestionnaire d’affaires doit suivre ses dossiers du début à la fin, en se tenant toujours informé des évolutions des biens qu’il gère et en actualisant en permanence leurs données.
Évoluant dans un secteur fortement concurrentiel, il doit également exercer une fonction de veille importante et fonctionner dans une logique de partenariat, en constituant et animant un réseau de personnes ressources.
À terme, le gestionnaire d’affaires peut accéder à des fonctions d’encadrement hiérarchique et prendre la responsabilité d’un service ou d’une agence.
Compétences attestées :
En se tenant informé par différents moyens, assurer une fonction de veille permettant de se positionner en bonne place face à la concurrence
Détecter pour le compte d’un client (particulier ou professionnel), un bien à louer, à acheter ou à vendre, qui soit adapté à ses besoins, et en obtenir le mandat
Dans le cadre du développement de son entreprise, contribuer à la mise en œuvre d’actions commerciales adaptées aux affaires à négocier
En tenant compte de ses caractéristiques et de sa localisation, estimer la valeur d’un bien en conformité avec les prix du secteur et dans le respect des intérêts de son client
À partir de la valeur estimée d’un bien, le négocier en respectant les intérêts de son client et la déontologie professionnelle en vigueur
Dans le cadre du mandat qui lui a été confié, veiller à la préservation et la conservation d’un immeuble ou d’un ensemble immobilier
Dans le cadre du mandat qui lui a été confié, gérer les dimensions administratives, financières et comptables du bien.
Dans une logique de coopération, encadrer et manager les relations avec les différents acteurs concernés par le bien, en respectant le système d’intérêt de chacun
Dans le cadre de l’atteinte des objectifs collectifs de son entreprise, travailler en équipe en favorisant des modalités de coopération entre les membres
En toute autonomie et responsabilité, organiser son travail afin de suivre et d’actualiser de façon continue l’évolution de ses dossiers
Dans le cadre de ses différents domaines d’intervention, constituer et faire vivre des réseaux de personnes ressources et partenaires qui vont contribuer au développement de son activité
Secteurs d’activités :
-Dans le secteur de la gestion :
Les administrateurs de biens, les syndics de copropriétés, les entreprises de multiservices immobiliers.
-Dans le secteur de la transaction et la commercialisation :
Les agents immobiliers.
-Dans le secteur tertiaire public :
L’Etat, les collectivités locales, les établissements publics.
-Dans le secteur tertiaire privé :
Les entreprises utilisatrices de locaux.
-Dans le secteur de la Maîtrise d’ouvrage et de la gestion :
Les coopératives d’HLM, les offices de l’habitat (OPHLM, OPAC), les sociétés anonymes d’habitation à loyer modéré (SAHLM), les sociétés d’économie mixte (SEM), les investisseurs professionnels (sociétés foncières, sociétés civiles de placement immobilier).
-Dans le secteur de la Maîtrise d’ouvrage seule :
Les constructeurs de maisons individuelles, les mandataires et maîtres d’ouvrage délégués, les promoteurs constructeurs.
-Les autres acteurs de l’immobilier :
Les aménageurs, les conseils en immobilier d’entreprise, les experts immobiliers.
Type d'emplois accessibles :
chargé d'affaires immobilières,
conseiller immobilier d'entreprises
consultant
Code(s) ROME :
- C1503 - Management de projet immobilier
- C1501 - Gérance immobilière
- D1402 - Relation commerciale grands comptes et entreprises
- C1504 - Transaction immobilière
Références juridiques des règlementations d’activité :
Le cas échant, prérequis à l’entrée en formation :
A compléter (Reprise)
Le cas échant, prérequis à la validation de la certification :
Pré-requis disctincts pour les blocs de compétences :
Non
Validité des composantes acquises :
| Voie d’accès à la certification | Oui | Non | Composition des jurys | Date de dernière modification |
|---|---|---|---|---|
| Après un parcours de formation sous statut d’élève ou d’étudiant | X |
Représentants des organisations syndicales / employeurs : 33,3 % Représentants des organisations syndicales / salariés : 33,3 % Représentants de l'association ESPI : 33,3% |
- | |
| En contrat d’apprentissage | X | - | - | |
| Après un parcours de formation continue | X | - | - | |
| En contrat de professionnalisation | X |
Représentants des organisations syndicales / employeurs : 33,3 % Représentants des organisations syndicales / salariés : 33,3 % Représentants de l'association ESPI : 33,3% |
- | |
| Par candidature individuelle | X | - | - | |
| Par expérience | X |
Représentants des organisations syndicales / employeurs : 33,3 % Représentants des organisations syndicales / salariés : 33,3 % Représentants de l'association ESPI : 33,3% |
- |
| Oui | Non | |
|---|---|---|
| Inscrite au cadre de la Nouvelle Calédonie | X | |
| Inscrite au cadre de la Polynésie française | X |
Aucune correspondance
Référence des arrêtés et décisions publiés au Journal Officiel ou au Bulletin Officiel (enregistrement au RNCP, création diplôme, accréditation…) :
| Date du JO/BO | Référence au JO/BO |
|---|---|
| - |
Arrêté du 10 avril 2009 publié au Journal Officiel du 21 avril 2009 portant enregistrement au répertoire national des certifications professionnelles. Enregistrement pour cinq ans, au niveau II, sous l'intitulé Gestionaire d'affaires immobilières d'entreprises avec effet au 21 avril 2009, jusqu'au 21 avril 2014. |
Référence autres (passerelles...) :
| Date du JO/BO | Référence au JO/BO |
|---|---|
| - |
Arrêté du 22 décembre 2014 publié au Journal Officiel du 31 décembre 2014 portant enregistrement au répertoire national des certifications professionnelles. Enregistrement pour un an, au niveau II, sous l'intitulé "Gestionaire d'affaires immobilières d'entreprises" avec effet au 21 avril 2014, jusqu'au 31 décembre 2015. Décret n° 2004-171 du 19 février 2004 modifiant le décret n° 2002-616 du 26 avril 2002 relatif au répertoire national des certifications professionnelles (publié au Journal Officiel du 22 février 2004). La validité du titre est prorogée jusqu’au 31 décembre 2005. Arrêté du 3 octobre 2002 publié au Journal Officiel du 12 octobre 2002 portant homologation de titres et diplômes de l’enseignement technologique. |
Date du dernier Journal Officiel ou Bulletin Officiel :
31-12-2014
| Date d'échéance de l'enregistrement | 31-12-2015 |
|---|
Statistiques :
Le certificateur n'habilite aucun organisme préparant à la certification
Certification(s) antérieure(s) :
| Code de la fiche | Intitulé de la certification remplacée |
|---|---|
| RNCP2177 | Chargé d'affaires en immobilier (fiche incomplète) |
Nouvelle(s) Certification(s) :
