Certification professionnelle

C1. Rédiger une proposition d’expertise et d’évaluation répondant au besoin du client  

C1.1 Repérer les types de biens à évaluer et les types de valeurs à expertiser. 

C1.2 Etablir la liste des documents nécessaires à la mission  

C1.3 Prévoir les visites des biens à expertiser. Pour l'expertise d'un patrimoine immobilier important, déterminer l’échantillon à visiter (en accord avec le client) 

C1.4 Déterminer le délai de rendu des conclusions et le devis de la mission 

C2. Pour des immeubles importants ou complexes, définir la gamme des investigations et des calculs pour réaliser le rapport d’expertise en accord avec le client 

C3. Effectuer le contrôle des pièces fournies   par le client pour retenir les références les plus adaptées à la consistance   des biens à expertiser     

C4. Conduire la visite du ou des biens immobiliers à expertiser 

C4.1 Vérifier la conformité des locaux visités avec les plans et/ou états récapitulatifs de   surface  

C4.2 Vérifier la conformité de l’état locatif aux baux fournis par le client

C5. Rédiger un rapport détaillé d’expertise 

C5.1. Mobiliser et exploiter les documents et diligences nécessaires à la mission  

C5.2. Présenter   les éléments techniques, juridiques et commerciaux déterminant la valeur des   biens 

C5.3 Vérifier   que le type de rapport réalisé, les hypothèses de travail et les méthodes   employées sont conformes au périmètre des missions conformément aux modalités   de la charte de l’expertise     

C6. Dans le cadre d'une certification intermédiaire actualisant  une expertise antérieure, savoir mener un examen rapide des modifications   apportées à un immeuble 

C1 à C6. Connaissances et compétences disciplinaires : contrôle continu ou examen final écrit 

C3 et C4. Cas pratique "Due diligence technique". Rapport écrit et soutenance orale.

C1 et C5. Cas pratiques "Evaluation d'un immeuble industriel ou commercial" et "Evaluation d'un immeuble tertiaire". Réalisation de rapports d’expertise et présentation orale des conclusions   

C1. Concevoir et conduire les études préalables à une   acquisition ou un aménagement immobilier     

C2. Réaliser la vérification approfondie d’un immeuble et  identifier, s’il y a lieu, les enquêtes complémentaires à faire réaliser par   des entreprises spécialisées     

C3. Établir le coût prévisionnel de travaux de rénovation ou de   réhabilitation 

C3.1 Réunir les diagnostics environnementaux nécessaires 

C3.2 Savoir mobiliser les techniciens du bâtiment et/ou les   architectes pour estimer la commercialité du bien immobilier     

C4. Savoir exploiter les études d'aménagement   d’un quartier pour identifier les modifications susceptibles d’augmenter la   valeur d’un immeuble

C5. Réaliser une étude de marché pour : 

Déterminer l’évolution prévisible de la valeur d’un bien ou d’un  droit immobilier 

Vérifier la pertinence d’un projet d’investissement  

C6. Evaluer la faisabilité juridique et technique d’un projet  immobilier    

C7. Structurer le financement de l’acquisition d’un portefeuille immobilier     

1. Connaissances et compétences disciplinaires : contrôle continu ou examen final écrit 

2. Cas pratique "Financement d'un portefeuille" : dossier écrit et présentation orale

C1. Savoir utiliser les réseaux professionnels et les réseaux sociaux pour identifier des cibles de prospects et valoriser l'intervention de l'expert en évaluation immobilière 

C2. Construire et proposer des sessions de formation et assurer l’animation de groupes de travail au sein des chambres syndicales ou de commissions ad hoc  

 Contrôle continu et 1 cas pratique oral